Aprire un'agenzia immobiliare

Mettersi in proprio: aprire un'agenzia immobiliare

Aprire un’agenzia immobiliare può essere un’opportunità interessante per mettersi in proprio. Quello immobiliare è un settore dinamico, interessante che permette di lavorare sempre a contatto con le persone e di avere delle soddisfazioni commisurate al proprio impegno. Ma come fare ad aprire un’agenzia immobiliare? Ecco suggerimenti e risorse utili per chi vuole avviare questo tipo di attività.

La prima cosa da sapere per chi vuole aprire un’agenzia immobiliare è che agenti immobiliari non ci si improvvisa: bisogna essere competenti ma soprattutto bisogna essere in possesso del patentino. Questo patentino, che permette di iscriversi all’Albo degli agenti immobiliari e quindi di esercitare la professione, si può prendere dopo aver frequentato un corso per agente immobiliare e aver superato un esame. Prima di aprire un’agenzia immobiliare, inoltre, sarà bene avere un po’ di esperienza nel campo: lavorare per un certo periodo in un’agenzia già avviata vi potrà fornire le competenze e le abilità necessarie per far funzionare anche la vostra attività in proprio. Per altre informazioni sul settore immobiliare dal punto di vista dei professionisti, consultate il sito Immobiliare.com: ricco di informazioni, contiene anche un forum in cui confrontarsi con esperti e professionisti del settore.

Chi decide di aprire un’agenzia immobiliare, deve prima di tutto studiare per bene tutti gli aspetti dell’attività, magari mettendoli per iscritto in un business plan: scegliere il luogo strategicamente migliore per la sede, calcolare l’investimento iniziale e le prospettive di guadagno, scegliere la forma giuridica della società, fare un piano marketing per promuovere la propria attività. Una volta chiaro il progetto di attività, per aprire un’agenzia immobiliare è necessario seguire i passi: aprire la partita Iva, iscriversi al Repertorio delle notizie Economiche e Amministrative presso la Camera di Commercio della propria città, stipulare un’assicurazione per i rischi professionali, insrivere all’inps eventuali dipendenti. Per altre informazioni utili su come progettare e avviare un'attività imprenditoriale, leggete i nostri consigli per chi vuole creare un'impresa.

Certo avviare un'attività in proprio è stimolante e interessante, ma non privo di rischi. Se ciò che vi spaventa nell’aprire un’agenzia immobiliare è l’investimento iniziale, potete sempre richiedere un finanziamento. Se invece ciò che vi spaventa sono la mancanza di esperienza e la difficoltà di farsi conoscere e trovare uno spazio nel mercato, una soluzione può essere quella di aprire un’agenzia immobiliare in franchising. Ci sono vari marchi immobiliari che permettono di avviare un’attività in franchising: uno di questi è ad esempio il gruppo Toscano, che conta centinaia di agenzie in tutta Italia. I vantaggi del franchising sono la garanzia di un marchio ben conosciuto e quindi di cui i clienti si fidano, l’assistenza fornita sia in fase di avviamento dell’attività che in corso, la formazione per il titolare e i dipendenti. Per trovare altri marchi di agenzie immobiliari in franchising, potete consultare l’Annuario del franchising, dove sono riportate tutte le aziende italiane a cui è possibile affiliarsi suddivise per categoria.  
Per concludere, potrebbe esservi utile consultare la rubrica di Casa-Appartamenti su come aprire un'agenzia immobiliare: vengono segnalate alcune agenzie italiane che offrono la possibilità di aprire un’agenzia immobiliare attraverso il sistema del franchising.